韶关住房公积金委托贷款的还款方式有哪些？

发布时间：2022-10-20 12:14:02

内容来源：互联网

关键词汇：韶关公积金,韶关住房公积金,公积金贷款,韶关住房公积金委托贷款的还款方式有哪些？

内容简介

?个人住房公积金委托贷款的还款方式分为两种：等额本金法和等额本息法。等额本息法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，

?个人住房公积金委托贷款的还款方式分为两种：等额本金法和等额本息法。

等额本息法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。其计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本金法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。其计算公式如下：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率

< 韶关公积金怎么提取？韶关市二人以上共同申请住房公积金贷款最高限额 >

热门信息